Москва всегда была городом, попасть в который с целью проживания хотели очень многие, но удавалось это не всем.

Еще в XIX веке старая русская столица (как, впрочем, и Санкт-Петербург) стала «режимным объектом», въезд в который осуществлялся только по паспортам, а для переезда на постоянное место жительства требовалось особое разрешение. С течением времени стремление многих жителей других регионов России переехать на ПМЖ в Москву только усилилось, поэтому сейчас Первопрестольная существенно перенаселена. Власти предпринимают особые меры по контролю миграции населения, желающего пополнить категорию москвичей. И основным инструментом для этого служит ужесточение правил по регистрации.

Жителям других регионов России находиться в Москве дольше нескольких дней без постоянной «прописки» или временной регистрации нельзя. Исключение — гости столицы, имеющие на руках обратный билет на поезд, самолет или автобус с четко указанной датой прибытия и отбытия. Предельный срок проживания в Москве «по билету» — 90 дней, или три месяца.

Обратите внимание: этот способ подтверждения времени нахождения в столице является спорным, т. к. никаким законодательным актом способ фиксации времени прибытия и отбытия по билетам на транспорт или, к примеру, чекам с бензоколонок не установлен.

Это стало общепринятой практикой лишь потому, что так удобно для представителей правоохранительных органов.

В любом случае, всем гражданам, собирающимся переехать на ПМЖ в Москву или Московскую область, необходимо получить там временную или постоянную регистрацию. Де-юре это требование распространяется на все регионы России, де-факто именно в обеих столицах (Москве и Санкт-Петербурге) за миграцией населения следят особенно тщательно. Это вызвано сложившейся экономической и социальной обстановкой, уровнем террористической угрозы, и т. п.

Что дает официальная регистрация?

проблема

Регистрация по месту жительства в Москве или Московской области официально наделяет своего обладателя следующими благами:

  • шанс устроиться на хорошую работу с «белой» зарплатой либо организовать официальный бизнес как ИП или юридическое лицо;
  • возможность получать кредиты в московских банках;
  • возможность получить полис ОМС для бесплатной медпомощи в больницах и поликлиниках;
  • постановка на учет в военкомате (для военнообязанных);
  • зачисление детей в ясли, садик или школу;
  • право и возможность получать необходимую социальную помощь;
  • право и возможность зарегистрировать транспорт в Москве, получив московские номера;
  • право и возможность оформить перевод пенсии по московскому адресу, и другие льготы.

Не имея прописки или хотя бы временной регистрации в Москве или области, практически невозможно получить нормальную работу.

Федеральная Миграционная Служба совместно с другими органами власти постоянно проверяет работодателей на предмет того, не работают ли у них нелегалы. За использование труда нелегальных мигрантов ИП и юридические лица подвергаются административному наказанию в виде крупного штрафа. Это привело к тому, что в настоящее время принимать на работу людей без штампа в паспорте или хотя бы листка временной регистрации московским фирмам категорически невыгодно.

Кроме того, столица постоянно находится на «усиленном» режиме контроля, и проверки документов сотрудниками милиции на вокзалах, улицах, в магазинах и иных местах проводятся часто, и совершенно законны. «Непрописанным» нарушителям может грозить крупный штраф, в некоторых случаях — принудительная высылка на родину.

Когда она необходима?

прописка граждан

Фактически иметь постоянную или временную регистрацию в Москве или области требуется во всех перечисленных ниже случаях:

  1. Длительная командировка или переезд с целью работы.
  2. Длительное (свыше 90 дней) лечение в медучреждении, включая санаторное.
  3. Туристическая поездка с проживанием в гостинице.
  4. Обучение в московском ВУЗе или любом другом учебном заведении.
  5. Промежуток времени между продажей и покупкой недвижимости.
  6. Другие причины.

Обратите внимание на пятую причину. Даже в случае, если вы, постоянно проживая в Москве или области, продали свою квартиру (с одновременной выпиской из нее), вам необходима хотя бы временная регистрация, пока не будет приобретено новое жилье.

В случае с гостиницей или больницей регистрация оформляется не по месту жительства, а по месту пребывания, как правило — не гражданином, а сотрудниками отеля или медучреждения. Но студенты, приехавшие на учебу и не получившие места в общежитии, должны зарегистрироваться по месту жительства.

Временная и постоянная: в чем отличия?

В первую очередь, естественно, она заключается в сроке действия. Временная «прописка» может быть произведена на срок от 6 месяцев до 5 лет, по истечении срока либо автоматически прекращается (и человек теряет право проживать по месту прописки), либо пролонгируется.

Оформляется временная прописка особым листком-вкладышем в паспорт. Действительна только при наличии паспорта. Перерасчета коммунальных платежей для собственника помещения не влечет.

Обратите внимание: временная регистрация может быть оформлена без снятия с учета по месту постоянной прописки — в другом городе или области.

Постоянная регистрация означает традиционный штамп в паспорте «Зарегистрирован по такому-то адресу» и автоматически влечет за собой снятие с учета по прежнему месту жительства. Даже если этого не сделал предварительно сам гражданин, эту операцию выполнят сами сотрудники ФМС.

Выселение из дома жильца, имеющего в нем постоянную регистрацию, без его согласия возможно только через суд.

Прописка в Москве и Московской области граждан РФ

временная регистрация в москве и московской области для россиян

Эти требования регламентируются основным нормативным актом — «Правилами регистрации  в Москве и Московской области», утвержденными Постановлением Правительства Москвы (как города федерального значения) и Правительства Московской области в редакции от 28.11.2000 года, № 947-147/37, и 05.02.2002 года, № 101-ПП/27/4 соответственно.

Данные правила не определяют разницы в порядке регистрации постоянной или временной (по месту жительства). Порядок и нормы едины во всех случаях.

Они следующие:

  1. Зарегистрировать гражданина можно на жилплощади в любой форме собственности.
  2. Военнослужащих, в т.ч. представителей рядового, сержантского или офицерского состава (запаса), регистрируют на ту же жилплощадь, на какой они проживали до призыва или заключения контракта, либо на ту, которую они получили от государства, если данная жилплощадь им полагается.
  3. Людей, освободившихся из колонии или иного места лишения свободы, также регистрируют по месту проживания до осуждения, либо к родственникам, либо на жилплощадь, предоставленную государством, вне зависимости от ее размера.
  4. Детей до 14 лет, а также любых граждан, которые находятся под опекой (например, недееспособных) регистрируют только на территории их родителей либо опекунов, также независимо от размера жилого помещения.
  5. Лица, имеющие в собственности несколько жилых помещений, могут быть зарегистрированы только по одному выбранному адресу.
  6. В случае отказа государственного органа, принимающего документы на прописку, принять означенные документы, гражданин имеет право обжаловать это решение в вышестоящих инстанциях либо в суде.

Необходимые документы

Исчерпывающий список документов, необходимых для регистрации, устанавливается пунктом 3.2 статьи 3 вышеуказанных Правил.

Это:

  • заявление по установленной форме;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • военный билет или временное военное удостоверение для военнообязанных лиц;
  • документ, подтверждающий право данного лица или группы лиц вселиться в данное помещение, например договор купли-продажи жилья, письменное разрешение от собственника жилья прописать иное лицо и т. д.

Этот перечень одинаков и для временной, и для постоянной прописки. Под удостоверяющим документом подразумевается внутренний российский паспорт либо, в определенных законом случаях, паспорт гражданина одной из стран СНГ либо иного зарубежья.

При этом для регистрации ребенка до 14 лет обязательно потребуется предъявить его свидетельство о рождении. Семья должна иметь на руках свидетельство о браке.

Обратите внимание: прописать заочно другого человека в жилое помещение невозможно. В отделение Федеральной Миграционной Службы должны явиться лично как те люди, которые хотят получить прописку в определенном помещении, так и собственник этого помещения.

Цена прописки

цена

Поскольку есть спрос, то будет и предложение. Получить постоянную регистрацию в Москве или области можно не только путем покупки недвижимости, или хотя бы доли в таковой (хотя это наиболее оптимальный вариант). Многие частные лица и юридические фирмы предлагают услугу постоянной прописки в столице или области, которая осуществляется на жилой площади лица, располагающего этой площадью на правах собственности.

Многие жители Москвы и Подмосковья используют практику предоставления своего жилья под прописку как дополнительный способ заработка. Вы можете найти такого частника сами, либо воспользоваться услугами одной из множества юридических фирм, предоставляющих такой сервис. Постоянную прописку можно «купить» как с правом проживания на этой жилплощади (сопряженно с арендой на длительный срок) либо без такового.

Цена прописки в Москве высока, и если вы желаете непременно прописаться в Первопрестольной, то будьте готовы к ценнику в 30-40 тысяч рублей только за постоянную регистрацию, без права проживания.

Цена, выставляемая юридическим агентствами, зависит от следующих факторов:

  • района — внутри Садового кольца прописка, естественно, дороже, чем в Южном Бутово;
  • самого жилья — его типа (квартира, дом, коттедж), состояния, площади;
  • гражданства соискателя — российское или иностранное;
  • наличия или отсутствия у соискателя нарушений миграционного законодательства, например просрочек срока проживания без регистрации;
  • юридической чистоты самого объекта недвижимости.

Обратите внимание: если на данную жилплощадь зарегистрировано слишком много лиц, например, в комнате в коммунальной квартире на 17 квадратных метров «по прописке» проживает 10 человек, то в отделении ФМС могут отказать в регистрации 11-го жильца.

Стоимость регистрации по Московской области ниже, она находится в диапазоне 20-25 тысяч рублей.

Чего следует избегать

Во-первых, при «покупке» прописки в юридическом агентстве в первую очередь остерегайтесь явно заниженных цен. Такая услуга не может стоить одну-две тысячи рублей, даже ценник в 10 тысяч маловероятен. Юридическая фирма берет на себя поиск подходящего собственника жилья, бюрократические формальности, проверку помещения на предмет множественных прописок, прав собственности и т. д., поэтому быть дешевой эта услуга не может.

Во-вторых, стоит запомнить, что заочно получить постоянную (как и временную) регистрацию невозможно. В любом случае и вы, и собственник жилья обязаны лично явиться в подразделение ФМС для прохождения процедуры. Любая фирма, предлагающая получение документа о регистрации по почте или с курьером, действует незаконно.