Если человек прописывается по место своего жительства без права собственности на жилую площадь, то он лишается права владения и распоряжения ею.

Как правило, такого рода прописка осуществляется лицами, прибывшими в Россию для трудоустройства. Российские граждане оформляет прописку без права собственности в случаях, когда они вынуждены переехать из одного населенного пункта в другое при смене места работы. Она позволяет получить хорошую должность на новом месте.

Общие положения

обзор

Вопросы о прохождении регистрационного учета гражданами регламентируются указаниями Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Наличие постоянной прописки имеет ряд преимуществ, дозволяющих получать социальные льготы, чего нельзя сказать о временной прописке. Она осуществляется при пребывании гражданина в продолжение некоторого времени в каком-либо населенном пункте.

Что это такое?

постоянная прописка что это

Термин «постоянная прописка» означает постановку на регистрационный учет уполномоченным органом. Мера носит уведомительный характер, что отмечено в указаниях вышеназванного акта. В то же время они возлагают на граждан вне зависимости от их гражданства обязанность постановки на регистрационный учет. Акт издан 25 июня 1993 года под номером 5242-1.

В сущности, «прописка» есть специальная отметка, проставляемая в общегражданский паспорт. В ней фиксируются персональные данные заявителя и почтовый адрес, где он будет проживать на постоянной основе. Такого рода регистрация носит бессрочный характер, поэтому снятие с учета осуществляется по добровольному волеизъявлению прописываемого лица.

О процедуре

особенности регистрации

В соответствии с указаниями вышеназванного акта владелец приватизированного жилья наделяется большими возможностями. Владелец жилой площади наделен правом распоряжения жилой площадью, что позволяет ему прописать у себя любого человека. Норма предусмотрена статьей 30 Жилищного кодекса РФ.

Если осуществлена постоянная прописка на жилой площади, которая принадлежит муниципалитету, то прописываемое в нее лицо вправе в случае приватизации предъявить свои требования на некую ее долю. То же относится к несовершеннолетнему ребенку, прописанному без права собственности. 

Мера вызовет проблему, суть которой заключается в обладании не всей своей жилплощади, а только ее определенной части. Ему следует до проведения приватизации выселить прописанное лицо из жилплощади.

Кроме того постоянная прописка осуществляется на жилой площади соответствующей санитарно-техническим условиям, дозволяющим проживать в ней. Она должна быть признана пригодной для постоянного проживания, о чем отмечено в указаниях статьи 16 ЖК РФ.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Регистрация граждан на постоянной основе сообразно указаниям акта «Административный регламент ФМС» осуществляется в заявительной форме. В соответствии с нормативами гражданского права желающее получить прописку лицо должно подать заявление в территориальное подразделение ФМС. Собственнику во избежание нелицеприятных ситуаций нужно заключить договор на пользование жилой площадью с прописываемым в ней лицом.   

Зачем нужен договор?

договор

На практике часто встречаются случаи, когда владелец жилой площади позволяет родственникам либо сторонним лицам прописаться на ней. Чтобы избежать непредвиденных обстоятельств, они заключают с ними договор. Он позволяет пользоваться жилой площадью, то есть прописать в ней. Его надлежит засвидетельствовать в нотариальной конторе для придания юридической силы.

Документ может понадобиться в любое время при возникновении спорных ситуаций.

В нем необходимо предусмотреть условия об его расторжении по первому требованию владельца жилой площади.

В договоре на право пользования жилой площадью следует указать:

  • срок прописки, временная либо постоянная;
  • право владения и распоряжения жилой площадью либо ее некой доли;
  • степень родства с прописываемым лицом, если прописывается родственник.

Образец: Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Что требуется

регистрация

Если прописка осуществляется в приватизированное жилье, то предъявляются нижеперечисленные документы вместе с заявлением формы № 6.

В их число входит:

  • общегражданский паспорт заявителя, собственника жилой площади;
  • свидетельство о заключении официального брака, если прописывается второй супруг;
  • военный билет в случае прописки гражданина, имеющего отношение к воинской службе;
  • адресный листок убытия формы № 7, подтверждающий выписку с предыдущего места прописки;
  • свидетельство о праве собственности на жилье, в которое осуществляется регистрационный учет;
  • договор купли-продажи, если жилплощадь была выкуплена новым владельцем;
  • согласие владельца жилой площади на постановку на регистрационный учет. Если жилплощадь находится в долевой собственности, то нужно получить согласие всех правообладателей.

При постановке на регистрационный учет в муниципальное жилье в качестве правоустанавливающего акта предъявляется договор найма, ордер. Кроме того нужно получить согласие органа местного самоуправления, мэрии, которое выдается в заявительной форме.

Чтобы прописаться в частном доме, расположенном в черте города следует обратиться в обслуживающую его управляющую компанию. Как правило, регистрация осуществляется паспортистом, уполномоченным ею.

Прописка осуществляется на основании документов:

  • заявление, оформленное в установленном законодателем порядке;
  • общегражданский паспорт;
  • правоустанавливающий акт на дом;
  • согласие владельца и лиц, прописанных в доме и владеющих им на праве долевой собственности, если таковые имеются.

При расположении дома в сельской местности гражданину надлежит обратиться в орган местного самоуправления. На его администрацию законодателем возложены функции ФМС.

В режиме онлайн

способы регистрации

Гражданин может оформить постоянную прописку, подав соответствующую заявку на официальном сайте портала Государственных услуг. Процедура осуществляется в упрощенном варианте, поэтому подать заявку сможет любое заинтересованное лицо.

Последовательность выполнения действий:

  • прохождение регистрации на сайте портала;
  • получение доступа в личный кабинет;
  • получение кода подтверждения;
  • заполнение формы заявки;
  • отправление заявки в систему обслуживания;
  • посещение соответствующего подразделение ФМС для проставления отметки об осуществлении регистрации.

Цена

платить

Федеральная миграционная служба оказывает услугу по постановке на регистрационный учет на бесплатной основе. Процедура гражданами должна быть осуществлена в продолжение 7 дней, отсчитываемых со дня приезда на новое местожительство.

В последние годы созданы фирмы, оказывающие услуги по постановке на регистрационный учет. Так как их деятельность носит коммерческий характер, то гражданин должен оплатить услуги. Размер платы в фирмах сильно разнится в зависимости от их местоположения. В крупных городах она достаточно высока по сравнению с другими населенными пунктами.

Преимущества и недостатки постоянной прописки

преимущества и недостатки

Каждый российский гражданин обязан пройти процедуру регистрации по местожительству либо местопребыванию. Такого рода применяется с целью установления миграции населения в пределах российского государства. Оно учредило специальную службу – Федеральная миграционная служба, на которую возложило обязанность исполнения его предписаний.

Она производит постановку на учет, как российских граждан, так и иностранных, прибывающих в страну с целью трудоустроиться.

Постоянная прописка обладает рядом несомненных преимуществ, в число которых входит возможность:

  • трудоустроиться на одном из предприятий страны вне зависимости от его организационно-правовой формы;
  • получения определенных социальных льгот, предоставляемых государством;
  • оформления детей в детские воспитательные учреждения, образовательные учреждения;
  • получение услуг медицинских учреждений.

Вместе с тем у нее существуют недостатки. Определенного рода затруднения у собственника возникают при продаже жилплощади. Несмотря на то, что она фактически продана прописанный на постоянной основе человек, не лишается права проживания в ней.

Неисполнение норм относительно прохождения регистрационного учета влечет к применению меры воздействия. Она выражается в наложении штрафной санкции, размер которой составляет сообразно указаниям статьи 19.15 КоАП от 2 000 до 3 000 рублей.

В крупных мегаполисах – город Москва и Санкт-Петербург размер штрафа достигает до 3 000-5 000 рублей.

Кроме того налагается санкция на владельца жилплощади, который позволил проживать на ней сторонних лиц без прописки. Ее размер составляет 3 000-5 000 рублей. Гражданам следует своевременно встать на регистрационный учет, чтобы не навлечь на себя неприятности.

На что обратить особое внимание

Собственник может на свое усмотрение поставить на регистрационный учет любого человека. Он наделяется правом пользования жильем, поэтому может прописать собственных несовершеннолетних детей без получения согласия собственника. В соответствии с указаниями статьи 20 ГК РФ местом их жительства признается жилплощадь, где прописаны его родители либо заменяющие их лица.

Вопрос о выписке прописанного без права собственности лица решается в судебном порядке на основании искового заявления собственника. Что касается несовершеннолетнего ребенка, то нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на его выписку из жилья.

Процедура выселение производится на основании постановления судебного органа. Оно принимается с учетом длительности проживания на жилплощади прописанного лица.

Основания для его выселения:

  • проживание на данной площади не более 6 месяцев;
  • не совершение оплаты коммунальных платежей;
  • заселение третьих лиц на жилплощадь;
  • ведение непозволительного с моральной точки зрения образа жизни;
  • поступление претензионных жалоб со стороны соседей в отношении прописанного лица.

Постоянная прописка в муниципальном жилье несовершеннолетнего ребенка наделяет его правом на получение определенной доли приватизируемого жилья.

В заключение надлежит отметить, что не каждый владелец жилой площади готов прописать в ней кого-либо вне зависимости от существующих родственных связей. Такого рода действие влечет за собой некоторые сложности для собственника, который лишается возможности свободного распоряжения личным жильем. При возникновении необходимости он не сможет выписать из него прописанное в нем лицо без вмешательства судебного органа.